Bluefield verwirklicht die Idee vom Aufbau eines Bauträgerunternehmens, das Wohnbauprojekte in Polen entwickelt und umsetzt. Regional konzentriert sich der Aktionsradius auf die Woiwodschaften (Bundesländer) Dolny Śląsk (Niederschlesien) mit der Hauptstadt Wrocław (Breslau) und Wielkopolska (Großpolen) mit der Hauptstadt Poznań (Posen). Ziel ist es, ein Unternehmen zu etablieren, das jährlich rund 250 Wohneinheiten fertigstellt. Einerseits werden die errichteten Wohneinheiten direkt an künftige Bewohner verkauft, andererseits dienen sie auch längerfristig interessierten Anlegern als Vorsorgewohnungen. Die Projektfinanzierung erfolgt durch österreichische Investoren sowie Fremdfinanzierung durch polnische Banken.
Bluefield fokussiert sich auf Wohnbauprojekte in Städten ab einer Größe von 100.000 Einwohnern und mit einer starken wirtschaftlichen Basis. Diese Agglomeration verbindet den Vorteil eines hohen Potentials an Wohnungsinteressenten mit einer vergleichsweise hohen Kaufkraft der Bevölkerung. Aufgrund der bestehenden regionalen Infrastruktur ist von einer entsprechenden wirtschaftlichen Dynamik auszugehen. Dieser Mix an Parametern sichert eine stabile regionale Wohlstandsentwicklung und bietet Bauträgern langfristige Wachstumschancen. In ganz Polen fallen 39 Kommunen in diese Kategorie.
Die Umsetzung der Wohnbauprojekte erfolgt in Zusammenarbeit mit Generalunternehmen. Die technische Umsetzung wird vor Ort von einem erfahrenen Ziviltechniker überwacht, um eine professionelle Umsetzung zu garantieren. Für eine adäquate rechtliche und wirtschaftliche Begleitung sorgen markterfahrene Kanzleien.
Die Wohnungen werden durchwegs belagsfertig an die Käufer übergeben (Developer-Zustand). Dabei handelt es sich um eine in Polen marktübliche Standardausführung, bei der die Immobilie mit Estrich und Innenputz, jedoch ohne Böden, Malerarbeiten, Türen und Sanitärinstallation am Markt angeboten wird. Dies vermindert die Komplexität der Projektumsetzung erheblich.
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